ความรับผิดชอบของผู้เช่ารวมทั้งผู้ให้เช่าสำหรับทรัพย์สินที่ให้เช่า

ไม่ว่าคุณจะเป็นผู้เช่าหรือผู้ให้เช่าก็เป็นเรื่องสำคัญที่อีกทั้งผู้เช่ารวมทั้งผู้ให้เช่ามีความรู้ที่เป็นธรรมเกี่ยวกับความรับผิดชอบและสิทธิ์ที่จำเป็นต้องเพื่อให้ได้ประสบการณ์การเช่าที่สงบและก็น่าพึงพอใจ

ตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ใน Dwarka มีส่วนร่วมในการให้เช่าแฟลตข้อเสนอแนะทางธุรกิจอพาร์ทเมนท์และก็แฟลต DDA ให้เช่าใน Dwarka ผู้ที่ให้เช่าที่พักอาศัยพวกนี้เรียกว่าผู้เช่า เมื่อบุคคลเช่าอสังหาริมทรัพย์สิทธิขั้นพื้นฐานและความรับผิดชอบของอีกทั้งผู้เช่าแล้วก็ผู้ให้เช่าจะถูกสะกดออกมาในสัญญาเช่า เพื่อหลบหลีกความสับสนแล้วก็ข้อพิพาทตามกฎหมายทั้งยังเจ้าของบ้านและก็ผู้เช่าต้องตระหนักถึงความรับผิดชอบรวมทั้งสิทธิเหล่านี้

ชนิดของข้อตกลงการเช่า

กติกาการเช่าของอินเดียประกอบด้วย จำพวกของข้อตกลงคือสัญญาเช่าที่ครอบคลุมโดยข้อบังคับควบคุมการเช่าและกติกาการเช่าแล้วก็ใบอนุญาตซึ่งไม่ครอบคลุม ตัวเลือกแรกช่วยทำให้ผู้เช่าได้รับเจ้าของในเงินในเวลาที่มิได้กำหนดนี่คือปัญหาใหญ่เมื่อผู้เช่าปฏิเสธที่จะออกมาจากตำแหน่งและก็หาทางจัดการกับปัญหาทางกฎหมายกับปัญหานี้บางทีอาจใช้เวลานาน 10 หรือ 20 ปีในศาล อย่างไรก็แล้วแต่ตัวเลือกลำดับที่สองมีความน่าจะเป็นไปได้มากยิ่งกว่าเหตุเพราะมีข้อตกลงแบบมีเงื่อนไขสำหรับระยะเวลาที่ จำกัด พร้อมตัวเลือกสำหรับการยืดอายุเมื่อมีการเปลี่ยนการเช่ารวมทั้งการเข้าพัก นี่คือคำสัญญายอดนิยมสูงสุดซึ่งตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากในทวารกาเลือก

การตัดสินใจเช่า

สัญญาเช่านั้นอยู่ภายใต้กฎหมายควบคุมการเช่า เจ้าของบ้านสามารถตกลงใจเกี่ยวกับจำนวนค่าเช่าโดยยึดตามสูตรที่กำหนดโดยรัฐบาลตุลาการผู้บริหารเขตแดนหรือฝ่ายนิติบัญญัติ ตามสูตรดังกล่าวข้างต้นค่าใช้จ่ายสำหรับเช่ารายปีสูงสุดสำหรับนิวเดลีคือการรวมกัน 10% ของค่าใช้จ่ายของการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์และก็ราคาท้องตลาดของที่ดิน รายจ่ายทั้งสองนี้ขึ้นอยู่กับราคาในอดีตที่ไม่ได้คำนึงถึงการคาดคะเนค่าตลาดเดี๋ยวนี้ ดังนั้นด้วยคุณสมบัติเก่าคุณสามารถคาดหวังค่าใช้จ่ายสำหรับเช่าที่ต่ำกว่าในเวลาที่คุณลักษณะใหม่สามารถได้ผลผลกำไรให้กับเจ้าของบ้าน ค่าใช้จ่ายในการเช่ายังสามารถมากขึ้นบางส่วนโดยรวมถึงค่าครองชีพสำหรับในการปรับแต่งอสังหาริมทรัพย์

ความรับผิดชอบทั้งยังผู้เช่าและก็ผู้ให้เช่าควรแบ่งปัน

ผู้เช่าที่รับผิดชอบควรชำระค่าเช่าแล้วก็ค่าใช้จ่ายสำหรับเช่าอื่นๆที่เกี่ยวเนื่องภายในช่วงเวลาดังกล่าวตามข้อตกลง ถ้ามีโอกาสผู้เช่าไม่ชำระค่าเช่าภายในเวลาดังที่กล่าวผ่านมาแล้วผู้เช่าในนิวเดลีจำเป็นที่จะต้องจ่ายดอกอย่างง่ายในอัตราร้อยละ 15 ต่อปี ควรจะคำนวณอัตราดอกเบี้ยตั้งแต่แมื่อวันที่ถึงกำหนดของค่าเช่าจนกระทั่งระยะเวลาที่จ่ายออกไป

ในทำนองเดียวกันมีความรับผิดชอบบางอย่างที่เจ้าของที่ควรแบ่งปัน ตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ใน Dwarka นิวเดลีควรจะแสดงบิลค่าใช้จ่ายในการเช่าเพื่อเป็นหลักฐานการจ่ายค่าเช่าที่จ่ายให้กับผู้เช่า แม้เจ้าของบ้านไม่อาจจะแสดงใบเสร็จค่าใช้จ่ายสำหรับเช่าผู้เช่ามีสิทธิที่จะร้องทุกข์ต่อศาลผู้ใช้ ในสถานการณ์ดังที่ได้กล่าวมาแล้วผู้มีอำนาจสามารถนำทางแก้ปัญหาโดยฟังทั้งสองฝ่ายโดยการชดเชยผู้เช่าโดยเจ้าของบ้าน มีกฎบางสิ่งที่ผู้เช่าควรปฏิบัติตามได้แก่บ่นภายในช่วงระยะเวลา เดือนนับตั้งแต่วันที่จ่ายเงิน ผู้เช่ามีสิทธิ์ขอเนื้อหาธนาคารของผู้ให้เช่าเพื่อฝากเงินค่าใช้จ่ายสำหรับเช่า ผู้เช่าสามารถเลือกที่จะฝากเงินเดียวกันผ่านธนาณัติ

ถ้าเจ้าของบ้านปรารถนาแก้ไขค่าเช่าเขา คุณควรจะแจ้งให้ผู้เช่ารู้ล่วงหน้า ควรจะส่งหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการตามกฎที่ระบุไว้ภายในมาตรา 106 แห่งพ.ร.บ.การโอนสินทรัพย์ 1882 ซึ่งควรมีการลงชื่อของเจ้าของบ้าน